Med haven orienteret mod vest - vinkelbygget og indbygget garage
Med haven orienteret mod vest - vinkelbygget og indbygget garage
Ved afkørsel 41 får man et bredt udsyn over den Sydsjællandske natur. Farøbroen og Storstrømmen, skoven og markerne. På vej ned mod Nyråd ligger det lukkede kvarter omkring Ålevænget, som er en nyere, flot og kuperet udstykning. Vejen snor sig og følger konturerne i landskabet, og husene ligger i skøn forskellighed - der er en mindre sø og børnene har masser af frirum.
Du kommer til at bo midt i en sydsjællandsk naturperle, kranset af spændende og varierede skove helt ned til Storstrømmen, og ikke mindst naboskab til Kulsbjerge, med en spektakulær udsigt 107 meter over havet.
En mountainbikers paradis. I Vordingborg by ligger stationen med timedrift til og fra København. Bussen med hyppig drift imellem Stege og Vordingborg har stoppested lige ud for udstykningen, og adskillige andre steder i Nyråd. Nyråd ligger med sit landsbyagtige præg små 3 kilometer fra Vordingborg, men byder på det meste af, hvad man har brug for i hverdagen. Der er en bager, Dagli'Brugs med de
nødvendige dagligvarer En godt beliggende skole med klassetrin op til 6. klasse, sportshal, boldbaner, børnehaver og vuggestuer. Ikke mindst den skønne natur med vandet, i form af Storstrømmen indenfor kun 15 minutters gåtur. Hulemosesøen i nærheden af Ålevænget, er med sin forekomst af gedder, karper etc. et pragtfuldt sted.
Vejen kurver sig rundt i det lukkede og kuperede område omkring Ålevænget. Det nyere børnerige kvarter er fuldt udbygget med meget forskelligartede ejendomme - der er store, velplejede fællesarealer - bl.a. med egen lille sø - og en god stemning. Området passes af en meget velfungerende grundejerforening.
Ejendommen fremstår som en moderne og på samme tid klassisk og virkelig velbygget LIND & RISØR villa, vinkelbygget med skarpe, rene linjer og en meget funktionalistisk indretning med opdeling i både forældre- og børneafdeling.
Facaderne er i den klassike og nærmest signaturagtige stil fra LIND & RISØR, med de smukke røde mursten og det flotte røde tagstenstag, vinkelbygget og med den store dobbelt garage ud mod selve Ålevænget og foran porten stadig plads til parkering af yderligere biler, hvis det skulle være behovet.
Haven er under transformation, idet sælger har fjernet stort set alt (med undtagelse af hækken der omkranser grunden), med den nye græsplæne er etablering og bliver færdiggjort så snart vejret tillader det, fliserne danner smukker gangarealer, terrasser og indkørsel, ligesom der lige er lagt "sidste hånd" ¨på redskabsskuret i haven.
Der er naturligvis gulvvarme overalt og 2 seperate indgange.
Her er entre, fordelingsgang, 3 gode værelser, hvor det ene også har udgang til den store dobbelte garage.
Nydeligt brusebadeværelse, bryggers/baggang med masser af skabe samt installation for vaskemaskine og tørretumbler.
Åbent køkken med alt i hvidevarer - der ligger direkte op til og også i åben forbindelse med opholds/spisestue med udgang til stor flisebelagt terrasse, hvor de 19 kvadratmeter er overdækket.
Kontor samt elegant forældreafdeling med soveværelse, påklædningsafsnit og stort forældrebadeværelse med bruseniche.
En villa der fortjener at blive set for at give et mere korrekt billed af, hvad vi taler om.
Som ekstra bonus kan det oplyses, at der er sagt JA til indlægning af fjernvarme, men udgiften hertil på de kr. 10.000,00 incl. moms (aftalen kan naturligvis forevises fra Vordingborg Forsyning) påhviler køber.
Du kommer til at bo midt i en sydsjællandsk naturperle, kranset af spændende og varierede skove helt ned til Storstrømmen, og ikke mindst naboskab til Kulsbjerge, med en spektakulær udsigt 107 meter over havet.
En mountainbikers paradis. I Vordingborg by ligger stationen med timedrift til og fra København. Bussen med hyppig drift imellem Stege og Vordingborg har stoppested lige ud for udstykningen, og adskillige andre steder i Nyråd. Nyråd ligger med sit landsbyagtige præg små 3 kilometer fra Vordingborg, men byder på det meste af, hvad man har brug for i hverdagen. Der er en bager, Dagli'Brugs med de
nødvendige dagligvarer En godt beliggende skole med klassetrin op til 6. klasse, sportshal, boldbaner, børnehaver og vuggestuer. Ikke mindst den skønne natur med vandet, i form af Storstrømmen indenfor kun 15 minutters gåtur. Hulemosesøen i nærheden af Ålevænget, er med sin forekomst af gedder, karper etc. et pragtfuldt sted.
Vejen kurver sig rundt i det lukkede og kuperede område omkring Ålevænget. Det nyere børnerige kvarter er fuldt udbygget med meget forskelligartede ejendomme - der er store, velplejede fællesarealer - bl.a. med egen lille sø - og en god stemning. Området passes af en meget velfungerende grundejerforening.
Ejendommen fremstår som en moderne og på samme tid klassisk og virkelig velbygget LIND & RISØR villa, vinkelbygget med skarpe, rene linjer og en meget funktionalistisk indretning med opdeling i både forældre- og børneafdeling.
Facaderne er i den klassike og nærmest signaturagtige stil fra LIND & RISØR, med de smukke røde mursten og det flotte røde tagstenstag, vinkelbygget og med den store dobbelt garage ud mod selve Ålevænget og foran porten stadig plads til parkering af yderligere biler, hvis det skulle være behovet.
Haven er under transformation, idet sælger har fjernet stort set alt (med undtagelse af hækken der omkranser grunden), med den nye græsplæne er etablering og bliver færdiggjort så snart vejret tillader det, fliserne danner smukker gangarealer, terrasser og indkørsel, ligesom der lige er lagt "sidste hånd" ¨på redskabsskuret i haven.
Der er naturligvis gulvvarme overalt og 2 seperate indgange.
Her er entre, fordelingsgang, 3 gode værelser, hvor det ene også har udgang til den store dobbelte garage.
Nydeligt brusebadeværelse, bryggers/baggang med masser af skabe samt installation for vaskemaskine og tørretumbler.
Åbent køkken med alt i hvidevarer - der ligger direkte op til og også i åben forbindelse med opholds/spisestue med udgang til stor flisebelagt terrasse, hvor de 19 kvadratmeter er overdækket.
Kontor samt elegant forældreafdeling med soveværelse, påklædningsafsnit og stort forældrebadeværelse med bruseniche.
En villa der fortjener at blive set for at give et mere korrekt billed af, hvad vi taler om.
Som ekstra bonus kan det oplyses, at der er sagt JA til indlægning af fjernvarme, men udgiften hertil på de kr. 10.000,00 incl. moms (aftalen kan naturligvis forevises fra Vordingborg Forsyning) påhviler køber.
